Prečo je revízia komínov dôležitá pre každého majiteľa nehnuteľnosti

Ide o povinnosť, ktorá sa vzťahuje na všetky domácnosti využívajúce tuhé, plynové či kvapalné palivá. Napriek tomu mnohí majitelia túto povinnosť podceňujú, hoci zanedbanie kontroly môže mať fatálne následky – od požiaru až po vážne zdravotné riziká.

Čo dokáže odhaliť odborná revízia

Komín je zariadenie, ktorého stav laik väčšinou nedokáže správne posúdiť. Preto je dôležité, aby sa oň postaral odborník. Revízia komína zahŕňa kontrolu komínového telesa, meranie ťahu a zisťovanie prípadných netesností či dechtových usadenín. Takéto úkony dokážu predísť spätnému ťahu spalín a odhaliť skryté poškodenia, ktoré by sa inak prejavili až vážnym problémom.

Kolaudácia len s potvrdením od revízneho technika

Ak staviate nový dom alebo realizujete rozsiahlu rekonštrukciu, musíte počítať s tým, že kolaudačný proces sa nezaobíde bez dokumentu nazývaného revízia komína ku kolaudácii. Stavebný úrad tento doklad vyžaduje ako dôkaz, že komín spĺňa technické normy a bol správne zrealizovaný. Bez neho nie je možné budovu uviesť do legálnej prevádzky, a preto je tento krok nevyhnutný pre každého stavebníka.

Zdroj obrázka: https://www.freepik.com/free-photo/igniting-fire-forest-camping_5073250.htm

Riziká, ktoré prináša zanedbanie revízie

Zanedbaný komín môže byť zdrojom viacerých nebezpečenstiev. Skryté poškodenia v jeho vnútri spôsobujú únik oxidu uhoľnatého alebo zvýšené riziko požiaru. Okrem toho, pravidelná ročná kontrola je dôležitá aj z pohľadu poistenia – v prípade škody poisťovňa môže odmietnuť plnenie, ak chýba platná revízna správa. To len zdôrazňuje, že revízie nie sú byrokratickou záťažou, ale praktickým nástrojom ochrany života a majetku.

Revízia ako investícia do budúcnosti

Mnohí majitelia nehnuteľností si dnes uvedomujú, že náklady na odbornú kontrolu sú zanedbateľné v porovnaní s cenou možných škôd. Revízia zabezpečuje dlhšiu životnosť komína, spoľahlivosť vykurovacieho systému a pokojný spánok celej rodiny.